Firenze, 19 maggio 2010- Si chiama “Confartigianato Casa” ed è l’ultima nata tra le Categorie di Confartigianato Imprese Firenze. Alla sua guida Paolo Danti, presidente degli Agenti immobiliari e Franco Pagani, presidente degli Amministratori di condominio. Obiettivi la promozione dell’attività, la tutela degli interessi di amministratori e agenti immobiliari, l’organizzazione di corsi di formazione, nonché la qualifica del settore, volta ad un futuro riconoscimento professionale anche a livello regionale, secondo la direttiva “Bolkenstein”. “In breve – spiega Paolo Danti – Confartigianato Casa intende porsi come luogo di incontro privilegiato tra domanda ed offerta di immobili e attività commerciali (fondi, negozi, uffici, capannoni ecc) e, al contempo, soddisfare anche le esigenze d’investimento e personali di imprenditori e privati (appartamenti, terreni, agriturismi ecc)”.
“Ma non è tutto – prosegue Danti – nella giungla di mutui dal tasso incerto che sempre più caratterizza il settore, Confartigianato Casa propone con Banca Federico del Vecchio mutui a tassi convenzionati e tempi certi”. “Inoltre – aggiunge Danti – Confartigianato Casa offre agli acquirenti che abbiano necessità di eseguire lavori di ristrutturazione la competenza e la multifunzionalità a prezzi vantaggiosi di Coart, Consorzio artigiano Costruzioni”. “Piuttosto che di amministratori di condominio – spiega Pagani – è più corretto parlare di ’prestatori d’opera intellettuali della gestione immobiliare’.
Visto che ad oggi non esistono requisiti di accesso obbligatori, è imperativo per noi ottenere il riconoscimento della qualifica professionale, garantendo così un alto standard qualitativo per la clientela anche in collaborazione con FNA, Federazione Nazionale Amministratori Immobiliari”. Confartigianato Casa si occuperà di amministrazione e intermediazione residenziale (affitto e compravendita): un settore che mostra segni di leggera ripresa, dopo la diminuzione degli acquisti registrata negli ultimi tre anni a Firenze (-16,5%) e provincia (-23,2%). A Firenze il mercato immobiliare del centro storico è movimentato in particolare da investitori che acquistano con la finalità di affittare.
A Novoli si registra una leggera ripresa della domanda, in particolare sui bilo e trilocali, sui 90/100 mq, da frazionare. Le zone adiacenti a piazza Dalmazia, per la vicinanza delle attività ospedaliere e del polo universitario, registrano invece un buon mercato della locazione. Nella zona di Statuto, la domanda è orientata in particolare verso i bilocali e i trilocali, mentre nella zona Campo di Marte la tipologia più apprezzata è il trilocale, possibilmente posizionato su piani alti. Questi i prezzi medi: da 3.800 a 5.000 euro/mq nel centro storico, con punte di 7.000-10.000 euro nelle zone di piazza Duomo e piazza Signoria; 3.500-4.500 euro/mq a Novoli-Careggi; 3.800-4.000 euro/mq a Puccini-Demidoff e Statuto-Romito; 4.000-5.000 euro/mq alla Cure; 4.000 euro/mq a Campo di Marte; 3.500 euro/mq a Castello. I servizi di Confartigianato Casa (domanda, offerta, calcolo rata del mutuo, preventivi ristrutturazioni) saranno ufficialmente presentati il 25 maggio, alle ore 11.30, nell’Auditorium di Confartigianato Imprese Firenze (Via Empoli, 27 – Firenze), nel corso di un incontro tra amministratori di condominio ed agenti immobiliari di tutta la provincia.
Nell’occasione sarà anche presentato il portale. Per partecipare occorre accreditarsi: 055.7326935 e tgianassi@confartigianatofirenze.it.
