È consentito riprendere il pianerottolo del vicino?

Con una telecamera sopra la porta di casa

Smeralda
Smeralda Cappetti
08 Luglio 2026 18:35
È consentito riprendere il pianerottolo del vicino?

“Ho scoperto che il mio vicino ha installato una telecamera sopra la porta di casa e temo che riprenda anche il pianerottolo e l’ingresso del mio appartamento. È consentito?”

Lettera firmata

Gentile Lettore,

l’installazione di una telecamera per proteggere la propria abitazione è, in linea di principio, consentita. Tuttavia, il suo utilizzo deve rispettare la normativa in materia di tutela della privacy.

La telecamera dovrebbe essere orientata in modo da riprendere esclusivamente gli spazi di proprietà del titolare, evitando, per quanto possibile, di inquadrare aree comuni o proprietà altrui.

Se l’inquadratura comprende in modo stabile il pianerottolo condominiale, l’ingresso dell’abitazione del vicino o altri spazi comuni, potrebbero sorgere profili di illegittimità, da valutare caso per caso.

Prima di intraprendere iniziative è sempre opportuno verificare concretamente l’angolo di ripresa e cercare un confronto con il vicino. Qualora ciò non sia sufficiente, è possibile valutare gli strumenti di tutela previsti dalla legge.

L'Amministratore Risponde — rubrica a cura di Smeralda Cappetti

Smeralda
Smeralda Cappetti

Avvocato a Firenze si occupa di diritto immobiliare (locazioni, compravendite, condominio), diritto dei consumatori e diritto di famiglia. Fa parte del team “L’Esperto Risponde” de Il Sole 24 Ore ed è autrice di approfondimenti anche per altre riviste specialistiche, tra cui NT+Condominio e NT+Diritto. Collabora con l'associazione di consumatori Aduc aps. E' relatrice in corsi di formazione della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali e ospite di programmi televisivi nazionali. Email: smeraldacappetti@gmail.com

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