La scelta dell’aggiudicatario sarà effettuata, distintamente per ogni immobile, con il metodo delle offerte segrete, da confrontarsi con il canone annuale indicato per ciascun immobile nel presente avviso e con aggiudicazione definitiva a favore del concorrente la cui offerta contenga il maggior rialzo rispetto al canone base. Si procederà alla aggiudicazione anche qualora venga presentata una sola offerta; in tal caso il canone sarà quello indicato dall’offerente, comunque superiore al canone base.
Gli stampati recanti le condizioni contrattuali, da accettarsi integralmente, saranno disponibili presso i locali del Servizio Gestione Patrimonio, Valutazioni Immobili, Inventario in Firenze, Lungarno alle Grazie 22, nei giorni di Lunedì e Mercoledì dalle ore 8,30 alle ore 12,30 e Martedì e Giovedì dalle ore 15 alle ore 17 (tel. 055/2768829-2768809). Gli immobili saranno visitabili nei giorni e negli orari sottoindicati, distintamente per ogni locale.
Le buste contenenti le offerte - controfirmate sui lembi di chiusura e recanti l’indicazione "Contiene offerta per l’immobile posto in Firenze, Via/Piazza .........................."- dovranno pervenire entro le ore 13 del giorno 14 Dicembre 1999 all’Ufficio Protocollo del Servizio Gestione Patrimonio, Valutazioni Immobili, Inventario - Lungarno alle Grazie 22, 50123 Firenze.
L’offerta dovrà contenere i dati dell’offerente, la dichiarazione di conoscere integralmente il presente avviso pubblico, nonché il prezzo offerto.
Le offerte potranno essere recapitate a mano o a mezzo posta o agenzie di recapito. Le offerte pervenute in ritardo non saranno accettate. Per quelle consegnate a mano o tramite agenzie di recapito farà fede il timbro, con data e ora, del protocollo del Servizio Gestione Patrimonio, Valutazioni Immobili, Inventario; per quelle inviate a mezzo posta, farà fede il timbro postale.
L’apertura delle buste contenenti le offerte avverrà pubblicamente, presso i locali di Lungarno alle Grazie 22 (I piano), il giorno 16 Dicembre 1999 alle ore 9,00.
Il presente avviso verrà reso pubblico mediante affissione all’Albo Pretorio del Comune, nonché agli ingressi dei singoli locali, invio agli Uffici Relazioni con il Pubblico del Comune. Il Comune di Firenze ha facoltà di richiedere il risarcimento del danno, quantificato nella misura del 10% del canone offerto, a colui che, risultando essere l’aggiudicatario dell’immobile, revochi la propria offerta senza addurre una giusta causa o un giustificato motivo, dandosi in tale ipotesi luogo ad inadempimento precontrattuale.
L’elenco degli immobili che il Comune intende assegnare è il seguente:
- Piazzetta del Salice 1. Il bene, al piano terreno, è composto da tre locali, di cui uno con lo sporto sulla piazza ed uno con accesso tergale, doppi servizi e disimpegno, con superficie di mq. 45 circa. Il rapporto contrattuale sarà disciplinato con contratto di locazione ad uso commerciale. Canone base annuale £. 8.280.000=. Il locale sarà visitabile il giorno venerdì 26 Novembre 1999 - ore 10/11 ed il giorno martedì 30 Novembre 1999 - ore 15,30/16,30.
- Via del Podestà 117/a (Cimitero di Santa Lucia). Il bene è costituito da un locale, facente parte del complesso cimiteriale di S. Lucia in località Galluzzo, posto al piano terreno e composto da un vano principale oltre w.c. per una superficie utile complessiva graficamente rilevata di mq. 23 circa. Il rapporto contrattuale sarà disciplinato con atto di concessione ad uso commerciale. Canone base annuale £. 12.960.000=. Il locale sarà visitabile il giorno lunedì 29 Novembre 1999 - ore 9,30/10,30 ed il giorno giovedì 2 Dicembre 1999 - ore 15/16.
- Via delle Gualchiere 12 (località Girone). Il bene è composto da tre vani posti al piano terreno per un totale di circa mq. 71 e da un locale posto al piano seminterrato occupato dalle "Gualchiere" (impianto del vecchio mulino ad acqua attualmente in disuso); all’esterno è presente un piccolo resede esclusivo di circa mq. 55 ed il locale risulta privo di servizio igienico. Sarà a carico dell’assegnatario, tramite un proprio tecnico abilitato, la verifica della staticità del controsoffitto della stanza di ingresso.
Il rapporto contrattuale sarà disciplinato con contratto di locazione ad uso artigianale. Canone base annuale £. 6.600.000=. Il locale sarà visitabile il giorno mercoledì 1 Dicembre 1999 - ore 10,30/11,30 ed il giorno venerdì 3 Dicembre 1999 - ore 16,30/17,30.
- Via delle Gualchiere 13/a-b (località Girone). Il bene è composto da: 3 vani principali per una consistenza totale di circa mq. 58, 1 ripostiglio di consistenza di circa mq. 4, 2 piccoli vani (piccionaia) di circa mq. 5. Il rapporto contrattuale sarà disciplinato con contratto di locazione ad uso artigianale.
Canone base annuale £. 5.760.000=. Il locale sarà visitabile il giorno mercoledì 1 Dicembre 1999 - ore 10,30/11,30 ed il giorno venerdì 3 Dicembre 1999 - ore 16,30/17,30.
- Via Villani (Vecchio Conventino) - loc. 16. Trattasi di un vano della superficie totale convenzionale di mq. 27,50. Il rapporto contrattuale sarà disciplinato con contratto di locazione ad uso magazzino della durata di 1 anno, tacitamente rinnovabile di anno in anno, salva disdetta da inviarsi dall’Amministrazione Comunale 2 mesi prima e comunque con scadenza al 31.12.2003 e conterrà la clausola che il conduttore libererà l’immobile nell’ipotesi in cui dovessero iniziare i lavori di ristrutturazione prima della scadenza contrattuale.
Canone base annuale £. 2.928.000=. Il locale sarà visitabile il giorno venerdì 26 Novembre 1999 - ore 15/16 ed il giorno martedì 30 Novembre 1999 - ore 9,30/10,30.
- Via San Felice a Ema 39/a. Trattasi di un vano di forma irregolare, per una consistenza totale rilevata di circa mq. 19,5. Il rapporto contrattuale sarà disciplinato con atto di concessione ad uso commerciale. Canone base annuale £. 7.800.000=. Il locale sarà visitabile il giorno lunedì 29 Novembre 1999 - ore 11/12 ed il giorno giovedì 2 Dicembre 1999 - ore 16,30/17,30.
- Via delle Molina 94/96- San Mauro a Signa. Il bene è composto da tre vani comunicanti, oltre ripostiglio e w.c., il tutto per una superficie utile di mq. 358 circa ed usufruisce inoltre di un resede a comune con il restante complesso e di un orto ad uso esclusivo. Il rapporto contrattuale sarà disciplinato con contratto di locazione ad uso magazzino. Canone base annuale £. 10.800.000=. Il locale sarà visitabile il giorno venerdì 3 Dicembre 1999 - ore 10/11.
