A Firenze continua il dibattito sulle locazioni brevi turistiche, Secondo i dati presentati nei giorni scorsi dalla Federazione degli Agenti immobiliari professionali su 117 mila abitazioni presenti in città gli immobili dedicati agli affitti turistici brevi sono circa 10 mila e incidono solo per il 5,6% sul totale. Dunque non parrebbero, incidere sull’andamento del mercato immobiliare e non basterebbero a soddisfare la domanda di chi si propone come inquilino, anche se in gran parte quegli appartamenti negli anni passati sarebbero stati adibiti a locazione a medio/lungo termine.
Certo nella valutazione dell’emergenza abitativa si dovrebbe tenere conto anche di altri edifici, le grandi strutture sfitte, o abbandonate da anni, ex complessi commerciali, o industriali, capannoni artigianali, o edifici pubblici dismessi, su cui di recente sono state concordate e approvate dall’Amministrazione Comunale di Firenze varianti urbanistiche, o cambi di destinazione d'uso.
E c'è tra chi osteggia il blocco per delibera comunale del numero di immobili offerti sulle piattaforme online, chi si è divertito a pubblicare sui social network l'elenco delle molte operazioni immobiliari inanellate in città da fondi di investimento e gruppi speculativi a Firenze:
- hotel e altre funzioni nell'ex Palazzo FFSS di Viale Spartaco Lavagnini
- progetto di hotel e altre funzioni nella vecchia clinica di Villa Basikewsky, davanti alla Fortezza da Basso
- hotel nell’ex Liceo Artistico di Via Cavour
- cantiere per la realizzazione di un albergo nell'ex Ospedale militare di Via San Gallo
- nuovo hotel in Piazza della Libertà in un ex condominio di appartamenti e uffici
- nuovo hotel in zona Porta al Prato
- progetto di hotel nell'ex area Scuola sanitaria militare a Costa San Giorgio
- cantiere per un hotel nell'ex negozio Zara con ingresso in via dei Cavalieri, in precedenza condominio di appartamenti e uffici
- hotel nell'ex Monte dei Pegni in piazza San Paolino
- cantiere per realizzare un resort di lusso nell'ex Collegio alla Querce, alle Cure
- student hotel, appartamenti di lusso e altre funzioni nella ex Manifattura Tabacchi
- student hotel nell'ex succursale Fiat di Viale Belfiore
- studentato nell'ex clinica di Santa Chiara in Piazza Indipendenza
- student hotel in via Staderini,
- ostello per studenti nell'ex edificio ASL in viale Redi
- cantiere per appartamenti di lusso ad affitto breve nell’ex Teatro Comunale in corso Italia
- residence di lusso in realizzazione nell’edificio dell’ex Liceo Castelnuovo, depandance di un hotel, come altri altri appartamenti in via Capponi.
- appartamenti di lusso nel Palazzo Sassetti, all'incrocio tra via de' Sassetti e via degli Anselmi.
- appartamenti di lusso nell'ex edificio dell'Università di Firenze in via Cavour angolo Via Micheli
- Appartamenti gestiti da Albergo in Via dello Studio
- Appartamenti di lusso negli ex condomini di proprietà della vecchia Cassa di Risparmio di Firenze in Via Bufalini e in via dei Servi
- Appartamenti di lusso nell’ex ospedale militare di Monte Oliveto
- Edilizia privata su suolo pubblico: i volumi dell’ex Gover di via Pistoiese si ‘trasferiscono’ ai Lupi di Toscana, area comunale passata dal demanio, con via libera del Consiglio comunale alla permuta delle aree;
- ipotesi di struttura privata per anziani nell'ex caserma Ferrucci in piazza Santo Spirito
- progetto di struttura ricettiva privata nell’ex convento di Santa Maria degli Angeli di via degli Alfani
- hotel nell’ex convento di Piazza della Calza
- progetto di struttura ricettiva e altre funzioni nel Complesso ex Convento di Sant’Orsola
- ipotesi di struttura universitaria privata a Villa di Rusciano in via Fortini
- cantiere per realizzare uno student hotel nel Palazzo ex Poste in Via Pietrapiana
- struttura ricettiva di lusso in Palazzo Vecchietti
- grande magazzino commerciale nell'ex Borsa Merci
- student hotel nell'ex palazzo Enel in via Salvagnoli.
Un lungo elenco questo, ma certo non completo delle operazioni immobiliari realizzate, o in fase di realizzazione ad opera di investitori privati in centro e dintorni, destinate a mutare la forma e il contenuto urbanistico di Firenze.
